男女主角分别是GZ陈安之的其他类型小说《老板你就了不起呀？不要哇哇叫！GZ陈安之小说》，由网络作家“云和羽”所著，讲述一系列精彩纷呈的故事，本站纯净无弹窗，精彩内容欢迎阅读！小说详情介绍：他俩打电话洗房源。要不然系统里空空如也！而我要做的便是招人，培训，还有建立后勤体系。前期为了节约成本，我通过一位当地的朋友找了一位其他公司的后勤专员，与他谈好，若是我这边有要做后勤的单子也给他做，500块钱一单，对方欣然同意。房产行业的后勤工作就是查档、房产过户，水电煤气过户，做熟了的话其实很快的.后期若是员工多了，单子多了，肯定不能这么干了，必须要请一个专职的后勤专员，要发底薪发提成养着。不过后勤工作虽然简单，但是要找到个上手的人却还是有点难度的，这里说一下，做房产后勤其实挺赚钱的。有兴趣有路子的朋友可以去学习下，月万不是问题，也比较适合女性。后勤有了保障之后便是大力招募业务员了，我先是跟公司申请了经费，开通了网络上的招聘端口。很...
《老板你就了不起呀？不要哇哇叫！GZ陈安之小说》精彩片段
他俩打电话洗房源。
要不然系统里空空如也！
而我要做的便是招人，培训，还有建立后勤体系。
前期为了节约成本，我通过一位当地的朋友找了一位其他公司的后勤专员，与他谈好，若是我这边有要做后勤的单子也给他做，500块钱一单，对方欣然同意。
房产行业的后勤工作就是查档、房产过户，水电煤气过户，做熟了的话其实很快的.
后期若是员工多了，单子多了，肯定不能这么干了，必须要请一个专职的后勤专员，要发底薪发提成养着。
不过后勤工作虽然简单，但是要找到个上手的人却还是有点难度的，这里说一下，做房产后勤其实挺赚钱的。
有兴趣有路子的朋友可以去学习下，月万不是问题，也比较适合女性。
后勤有了保障之后便是大力招募业务员了，我先是跟公司申请了经费，开通了网络上的招聘端口。
很快，便招进来来近10人。
这里面有一个是在外地做过同行业的老中介，情况与我极为相似，也是老婆怀孕了，所以打算回家发展，还有一位则是本地其他公司出来的，因为在别的公司没开单，过了底薪期，所以跳槽。
这种过了底薪期就跳槽的人，在这个行业内其实很常见，虽然底薪并没多少，但是前期对新手来说也确实是一个保障。
咱不能带着有色眼镜看人，毕竟底薪才多少，我们公司但是的底薪是给2500每月，持续3个月。
做房产中介确实是一个需要耐心的工作，新手期内开单的并不是没有，而且很多，但是对大部分新手来说，还是有一定难度的。
因为毕竟房子不是白菜，几十上百万的东西，大部分客户都有一个较长的犹豫阶段，除非是那种真的不差钱又刚需急需的客户。
行业内把这种刚需急需的客户叫做A类客户，成交周期很短，不会超过一个月，甚至一周！！
碰到此类客户，就需要好好把握了。
2015年的时候，因为孩子出生，我便想着不要离家太远，打算在老家的市里面找份工作。
之前在外边我是做房产中介的，所以回老家之后，自然也打算继续从事这份行业。
其实我也是上过大学本科的，大学学的是也是营销方面，算是专业对口。
经过几天对比之后，找了一家名为诚益置业的公司。
开始我也没想那么多，便是想着从最基础的业务员干起，因为我对老家的城市其实一点也不熟，大学是在省里上的，毕业后又去了杭州，后来又去了深圳，做房产经纪人的经验其实还算是蛮充足的。
所以便找了一家离出租房近的诚益置业门店，先入职成了一个普通的业务员。
然后便是跑盘了，房产经纪人入行第一课，那就是学会跑盘。
要熟悉周边楼盘的大致情况，从户型、楼层，朝向，配套等等入手。
跑完盘之后，脑子里大概就有一些周边楼盘的概念了，然后便是踩盘。
找一些公司有钥匙的房源在没客户的情况下先去空看，这一步也叫做实勘。
我们做销售的，肯定是要了解自己的产品。
而我们做房产经纪人的，房源就是我们的产品，为了助于后期的成交，你要了解房子的所有信息，越详细越好。
这个过程就不细说了。
熟悉了一个月，我入职后的第五周开单了。
第一笔佣金18000，也算不错了。
一五年的时候，房产中介行业，入职的时候一般有两个选项，可以选择有底薪或者是没底薪。
提成不一样的，选择有底薪的，提成大约在25%—30%左右，选择无底薪的，提成大约在48%—60%左右，根据你的佣金多少有所波动，当时的大环境下，应该除了港澳台之外，应该全国都差不多。
而且就算是你选择有底薪的，公司最多也就只给你三个月底薪，让你度过新手期，三个月之后就会强制改为无底薪制。
萍撞见数次，然后也拜拜了。
这两边都在跟公司强烈要求我回去他们那边。
但是公司没有答应，也不是公司没有答应，而是那位职业经理人黄总不答应。
因为这两块区域是属于他管理的直营店，自然不会让我这个做加盟的头子去插手他的范围，
话说回我这边。
公司紧急要求我关闭加盟渠道之后，我其实也没闲下来，而是辅助胡总巡店，帮助培训等等工作。
说起来也可以说是胡总又摘了我的桃子。
2020年的时候，上海原萃的也出了问题，最大的领导直接退休了！！
原萃还没做出什么名堂就夭折了。
而人家贝壳都在纽交所成功挂牌上市了。
而我们公司也终于暴雷，加盟店对直营店的冲击已经压制不住了！
其实这个时候几亩置业的招牌等于是废掉了，因为源头公司都没了。
所以集团几个股东一合计，便干脆拿自己的品牌出来做一个加盟品牌。
当时我们公司的直营门店都是以诚益置业为招牌，所以公司便创了个城益地产！
然后掏钱把旗下所有的几亩置业翻牌成诚益地产！
而且也开始放开了直营店合伙人的限制，直营店也可以转成加盟店，只需要与公司清算账务和资产。
这么一搞，瞬间更乱了！！
这种社会，你不要去赌人的忠诚度，更何况本身公司现在搞的这些乱七八糟的对赌协议以及狼性竞争等糟粕文化已经令员工离心离德。
所以我就开始有得忙了，忙着应付要不要接收从直营店过来的店东，不接收的话，这些人会不会跑到贝壳去？
最终，经过公司高层的紧张讨论，数次会议，还是决定接收。
这么一接收的话，那新的问题来了。
直营店已经所剩无几，加盟店占据了大头。
所以职业经理人黄总便被迫离职了。
当然，然后
一人返回市区，做了店长，认为市里的市场比较好，赚钱比较快，比什么拓展经理好多了。
而另一人则是依旧呆在那边县域，因为他本身就是该县人士，所以便不愿再动弹。
唯有我。
公司打算开拓隔壁的GZ市，我当仁不让。
而我的头衔也变成了拓展总监，负责协助GZ市的代理合伙人。
GZ市的代理合伙人也是姓刘，不过与集团老总的刘总没什么大关系，两人是在一个什么学习的，依稀记得是当时比较火的什么九型人格培训班之类的。
我没参与过，但是“有幸”参加过陈安之的魔鬼训练营，感觉应该是差不多的。
这里要重点讲一下，我们刘总开始时是蛮好的，帅气的中年男人，声音洪亮有磁性，有属于他的人格魅力。
但是自从集团公司做大后，便开始热衷于出门各种学习，什么九型人格，狼性文化，阿米巴……等等等。
回来之后还会召集我们一干管理层来分享，我成了拓展总监，自然也算是公司的中高层了，大老板要分享出门所获自然有我一席之位。不过到了后面才知，他在外面似乎学了点糟粕回来。
具体如何，请看下文。
话说回我被派往GZ市，合伙人是比我大不了几岁的中年女性，与我是同一个县的老乡，所以我便叫她丽萍姐。
她本身还有两家美容公司，生意还不错，所以整个GZ市的工作大部分是在我手中。
刚过去的时候几乎可以说是从零开始的。
只有一个装修好的店面，员工都没有，丽萍姐叫了她还在上学的儿子还有侄子来做暑假工。
我带着两个还在上初二的暑假工打一个市级的新区域，说实话也算是地狱开局了吧。
我先是想办法找来了门店所在位置周边的楼盘资料，自然不可能指望这两个暑假工可以开单，经过简单的话术培训之后，便让
胡总上位。
其实之前胡总跟黄总最是针锋相对，一个管直营店的，一个管加盟店的，不擦出点火花才怪。
各自维护各自方面的利益。
但是胡总上位之后，做事比黄总更加霸道，更加粗暴！！
上演了一幕屠龙者终究成为了恶龙的故事。
店东与店东之间的关系也搞得非常紧张。
因为都是加盟店了，便可以自主调整手下业务员的提成了。
所以各门店之间闹出相互挖人的闹剧。
你给百分之六十的提成？
好，我给六十五！
什么？
你给百分之七十？
他娘的，老子给百分之八十！
甚至还有给百分之九十的！！！
整个市场全部乱套了。
所以胡总不出意外的被撸了，改由张总亲自负责整个三级市场，包括少部分仅存的直营店和所有加盟店。
张总还是比较有亲和力的。
刘总变得越来越“黑”心之后，基本上张总就成了公司的万金油，而傅总则是长期与张总不对付，各种使绊子。
还有就是刘总不知道是不是感觉自己飘了，对他的妹夫李总也有点看不顺眼了。
有一次酒后竟然暴打了李总一顿，造成李总与他媳妇也就是刘总的妹妹直接离婚。
集团股份也给了前妻，至于有没有带钱走，我就不得而知了。
总之后来李总去做餐饮行业，那叫一个风生水起。
而我这个时候在干嘛呢？
我自然也看出了公司的问题所在，但是又无能力，只能紧贴张总。
可是有一天，刘总忽然不知哪根筋不对劲，让傅总接替张总管理三级市场。
而我这个与三级市场挂钩的人则强制性划到傅总名下。
于是傅总开始了他的骚操作，给我加绩效考核，天天要我汇报工作，要我干这干那的。
看似合理，其实是司马昭之心路人皆知。<
最新评论